2026년 10월 주택담보대출, 가장 낮은 금리는 어디?

주택담보대출, 결정할 때 알아둘 것들

주택담보대출을 고려하고 있다면 금융감독원이 공시한 2026년 10월 데이터를 참고해보세요. 경남은행의 'BNK모바일주택담보대출'이 평균 4.55%로 가장 낮은 금리를 제공하고 있습니다. 그 뒤를 이어 중소기업은행의 'IBK주택담보대출'과 아이엠뱅크의 '장기모기지론-코픽스6개월변동(구입)'이 각각 평균 4.57%와 4.66%의 금리를 보이고 있습니다.

금리 유형과 상환 방식의 차이

대출 금리는 크게 변동금리와 고정금리로 나뉩니다. 변동금리는 시장 금리에 따라 변하지만, 고정금리는 일정 기간 동안 일정하게 유지됩니다. 위 공시된 상품은 모두 변동금리 형태로 제공됩니다. 또한, 대부분의 상품이 원금 분할상환 방식을 채택하고 있는데, 이는 매월 원금과 이자를 함께 갚아나가는 방식입니다. 일부 상품은 만기일시상환 방식을 사용할 수 있으며, 이는 대출 만기 시 원금을 한꺼번에 상환하는 방식입니다.

이번 공시된 금리는 '전월 취급 평균금리'를 바탕으로 하고 있어 개인 신용점수, 소득, 담보 가치 등에 따라 실제 승인되는 금리는 달라질 수 있습니다. 그러므로 이 금리로 반드시 대출을 받을 수 있는 것은 아닙니다.

※ 자료: 금융감독원 금융상품 한눈에 - 2026년 10월 공시 기준